Diputados aprueban nueva Ley Catastral; oposición alerta sobre posible alza predial

La Cámara de Diputados aprobó este jueves la nueva Ley Catastral, una reforma integral que busca homologar los registros de propiedad y promover la digitalización de la información inmobiliaria en todo el territorio nacional. Con esta medida, el Poder Legislativo pretende actualizar los mecanismos de gestión catastral que actualmente operan bajo criterios heterogéneos entre las diversas entidades federativas del país.

El dictamen, que ahora ha sido turnado al Senado de la República para su discusión y eventual ratificación, establece bases técnicas para que la información sobre los inmuebles sea uniforme y accesible mediante plataformas digitales. El objetivo principal de la propuesta es fortalecer la recaudación y mejorar la certeza jurídica respecto a la tenencia de la tierra, facilitando procesos administrativos para los ciudadanos y las autoridades locales.

No obstante, la aprobación en la Cámara baja generó un intenso debate entre las bancadas parlamentarias. Legisladores de la oposición manifestaron su preocupación respecto a que la homologación de los valores catastrales pueda derivar, en el mediano plazo, en un incremento directo en el cobro del impuesto predial que recaudan los municipios, afectando potencialmente la economía de las familias mexicanas.

Por su parte, los proponentes de la iniciativa sostuvieron que la reforma no contempla modificaciones directas a las tasas impositivas y que su propósito es exclusivamente técnico y administrativo. Señalaron que la digitalización permitirá reducir la discrecionalidad en la valuación de inmuebles, eliminando rezagos históricos en el registro de propiedades que han impedido una actualización justa de los valores de mercado.

El proceso legislativo continuará en las comisiones del Senado, donde se espera que se realicen mesas de análisis para escuchar las observaciones de diversos sectores. Mientras tanto, el sector inmobiliario ha mostrado cautela, aguardando los lineamientos específicos que determinarán cómo se integrarán los datos municipales a este nuevo sistema nacional de información catastral.